Prix immobilier Rue Vaillant Couturier, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 524 €/m² dans la voie Rue Vaillant Couturier à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 290 €/m² et 3 941 €/m².

Les maisons (8 919 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 521 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 841 786 € pour 103 m², celui d'un appartement 198 514 € pour 50 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 1 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 11 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaillant Couturier se classe 19e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).