Prix immobilier Avenue Maurice Thorez, Vénissieux

Dans la voie Avenue Maurice Thorez à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 138 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 712 €/m² et 3 012 €/m².

Les maisons (3 718 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 938 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 377 € pour 92 m², celui d'un appartement 142 756 € pour 76 m².

C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 382 230 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 4 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Thorez se classe 87e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 830 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).