Prix immobilier Rue Georges Charpak, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 580 €/m² dans la voie Rue Georges Charpak à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 2 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 173 250 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 192 €/m² à 3 551 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Charpak se classe 71e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 49,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).