Prix immobilier Boulevard Laurent Gerin, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 615 €/m² dans la voie Boulevard Laurent Gerin à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 430 €/m² et 2 927 €/m².

Les maisons (3 764 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 602 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 377 000 € pour 135 m², celui d'un appartement 180 566 € pour 66 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 6 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Laurent Gerin se classe 68e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).