Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Vénissieux

Dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Vénissieux, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 624 €/m² et 4 534 €/m².

Les maisons (7 381 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 630 000 € pour 84 m², celui d'un appartement 212 600 € pour 52 m².

C'est 42,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 055 €/m² à 11 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 4e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 52 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).