Prix immobilier Rue Gambetta, Vénissieux

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 706 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 3 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 185 561 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 311 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 904 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 64e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).