Prix immobilier Rue Raimu, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 653 €/m² dans la voie Rue Raimu à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 880 €/m² et 4 740 €/m².

Les appartements (4 573 €/m²) se vendent 30 % plus cher au m² que les maisons (3 517 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 138 € pour 82 m², contre 92 650 € pour un appartement de 26 m².

C'est 30,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 6 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raimu se classe 10e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 140 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).