Prix immobilier Avenue Jacques Duclos, Vénissieux

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jacques Duclos à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 077 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 640 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 134 656 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jacques Duclos se classe 89e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 36,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).