Prix immobilier Allée des Jardins, Vénissieux

Dans la voie Allée des Jardins à Vénissieux, le prix médian constaté est de 1 872 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 624 €/m² et 2 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 134 708 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 915 €/m² à 2 992 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Jardins se classe 92e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).