Prix immobilier Route de Vienne, Vénissieux

Dans la voie Route de Vienne à Vénissieux, le prix médian constaté est de 3 018 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 604 €/m² et 3 603 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 177 270 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 554 €/m² à 14 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vienne se classe 46e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).