Prix immobilier Rue Edgar Varese, Vénissieux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 600 € / m²- Le plus bas
- 3 258 € /m²
- Le plus haut
- 3 895 € /m²
- Prix moyen
- 323 320 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Edgar Varese
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 516 – 3 636 € | 3 516 – 3 636 € |
| Prix moyen au m² | 3 581 €/m² | 3 581 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 258 €/m² | 3 258 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 895 €/m² | 3 895 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 000 € | 335 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 320 € | 323 320 € |
| Vente la moins chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Edgar Varese à Vénissieux, le prix médian constaté est de 3 600 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 516 €/m² et 3 636 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 323 320 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 258 €/m² à 3 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edgar Varese se classe 11e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bela Bartok | 50 m | 3 241 | −10 % | 12 |
| Rue Georges Gerschwin | 200 m | 3 359 | −6,7 % | 6 |
| Rue Pdt Salvador Allende | 200 m | 3 592 | −0,2 % | 18 |
| Rue Dulcie September | 250 m | 3 480 | −3,3 % | 10 |
| Avenue Jacques Duclos | 400 m | 2 077 | −42,3 % | 15 |
| Rue Parmentier | 400 m | 2 399 | −33,4 % | 19 |
| Rue Paul Eluard | 450 m | 3 220 | −10,6 % | 6 |
| Boulevard du Doc Coblod | 550 m | 3 292 | −8,6 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edgar Varese.
Rue Edgar Varese sur la carte des prix de Vénissieux
- 1 312 – 2 303 €
- 2 303 – 2 714 €
- 2 714 – 3 120 €
- 3 120 – 3 486 €
- 3 486 – 4 374 €
Autres rues à Vénissieux
- Avenue Francis de Pressense253 ventes
- Avenue Jules Guesde161 ventes
- Rue du Professeur Roux109 ventes
- Rue Roger Salengro87 ventes
- Rue des Martyrs de la Res79 ventes
- Rue Ernest Renan70 ventes
- Rue Vaillant Couturier66 ventes
- Rue Ludovic Bonin65 ventes
- Route de Vienne56 ventes
- Avenue d'Oschatz53 ventes
- Rue Georges Lyvet46 ventes
- Avenue Marcel Cachin45 ventes
- Rue Paul Bert44 ventes
- Boulevard Marcel Sembat38 ventes
- Avenue Viviani36 ventes
- Rue Gambetta35 ventes
- Avenue Jean Jaures32 ventes
- Rue Louise Michel31 ventes
- Allée des Platanes30 ventes
- Rue Romain Rolland30 ventes
- Boulevard Laurent Gerin29 ventes
- Avenue Maurice Thorez26 ventes
- Rue Pasteur26 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue Marcel Pagnol24 ventes
- Rue des Pyrenees23 ventes
- Avenue Vladimir Komarov22 ventes
- Rue de Montelier22 ventes
- Avenue Jean Cagne20 ventes
- Avenue Marcel Paul20 ventes