Prix immobilier Rue Jean Duclos, Vénissieux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 571 € / m²- Le plus bas
- 2 949 € /m²
- Le plus haut
- 4 373 € /m²
- Prix moyen
- 401 550 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Duclos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 571 €/m² | 3 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 297 – 3 892 € | 3 297 – 3 892 € |
| Prix moyen au m² | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 373 €/m² | 4 373 €/m² |
| Prix de vente médian | 415 000 € | 415 000 € |
| Prix de vente moyen | 401 550 € | 401 550 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 472 300 € | 472 300 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Rue Jean Duclos à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 892 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 401 550 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 27,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 472 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 949 €/m² à 4 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Duclos se classe 15e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 456 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbas | 200 m | 3 820 | +7 % | 8 |
| Rue Paul Eluard | 500 m | 3 220 | −9,8 % | 6 |
| Rue Georges Gerschwin | 500 m | 3 359 | −5,9 % | 6 |
| Rue Edgar Varese | 600 m | 3 600 | +0,8 % | 5 |
| Chemin de Feyzin | 600 m | 3 531 | −1,1 % | 6 |
| Rue Bela Bartok | 600 m | 3 241 | −9,2 % | 12 |
| Rue Pasteur | 600 m | 3 456 | −3,2 % | 26 |
| Rue Parmentier | 650 m | 2 399 | −32,8 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Duclos.
Rue Jean Duclos sur la carte des prix de Vénissieux
- 1 312 – 2 303 €
- 2 303 – 2 714 €
- 2 714 – 3 120 €
- 3 120 – 3 486 €
- 3 486 – 4 374 €
Autres rues à Vénissieux
- Avenue Francis de Pressense253 ventes
- Avenue Jules Guesde161 ventes
- Rue du Professeur Roux109 ventes
- Rue Roger Salengro87 ventes
- Rue des Martyrs de la Res79 ventes
- Rue Ernest Renan70 ventes
- Rue Vaillant Couturier66 ventes
- Rue Ludovic Bonin65 ventes
- Route de Vienne56 ventes
- Avenue d'Oschatz53 ventes
- Rue Georges Lyvet46 ventes
- Avenue Marcel Cachin45 ventes
- Rue Paul Bert44 ventes
- Boulevard Marcel Sembat38 ventes
- Avenue Viviani36 ventes
- Rue Gambetta35 ventes
- Avenue Jean Jaures32 ventes
- Rue Louise Michel31 ventes
- Allée des Platanes30 ventes
- Rue Romain Rolland30 ventes
- Boulevard Laurent Gerin29 ventes
- Avenue Maurice Thorez26 ventes
- Rue Pasteur26 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue Marcel Pagnol24 ventes
- Rue des Pyrenees23 ventes
- Avenue Vladimir Komarov22 ventes
- Rue de Montelier22 ventes
- Avenue Jean Cagne20 ventes
- Avenue Marcel Paul20 ventes