Prix immobilier Rue Emile Zola, Vénissieux

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Zola à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 140 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 955 €/m² et 3 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 161 515 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 890 €/m² à 6 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 39e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).