Prix immobilier Avenue Jean Cagne, Vénissieux

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Cagne à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 830 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 660 €/m² et 2 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 146 762 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 212 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 2 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Cagne se classe 95e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).