Prix immobilier Boulevard du Doc Coblod, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 292 €/m² dans la voie Boulevard du Doc Coblod à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 268 €/m² et 3 892 €/m².

Les maisons (4 375 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 051 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 291 600 € pour 70 m², celui d'un appartement 150 038 € pour 53 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 4 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Doc Coblod se classe 29e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 350 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).