Prix immobilier Passage Leon Feix, Vénissieux

Dans la voie Passage Leon Feix à Vénissieux, le prix médian constaté est de 1 606 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 419 €/m² et 1 733 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 122 577 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 42,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 2 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Leon Feix se classe 99e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 830 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).