Prix immobilier Boulevard Irene Joliot Curie, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 273 €/m² dans la voie Boulevard Irene Joliot Curie à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 2 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 140 840 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 187 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 838 €/m² à 2 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Irene Joliot Curie se classe 85e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).