Prix immobilier Rue Honore de Balzac, Vénissieux

Dans la voie Rue Honore de Balzac à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 568 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 2 720 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 203 533 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 900 € et la plus chère à 302 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 4 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Honore de Balzac se classe 72e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).