Prix immobilier Rue Anatole France, Vénissieux

Dans la voie Rue Anatole France à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 844 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 588 €/m² et 3 540 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 178 986 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 310 € et la plus chère à 295 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 580 €/m² à 3 919 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 57e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 814 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).