Prix immobilier Rue du Moulin a Vent, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 540 €/m² dans la voie Rue du Moulin a Vent à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 046 €/m² et 4 230 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 165 565 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 258 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 001 €/m² à 6 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin a Vent se classe 17e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).