Prix immobilier Rue du Parc, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 324 €/m² dans la voie Rue du Parc à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 181 €/m² et 2 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 165 750 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 391 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 913 €/m² à 4 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Parc se classe 83e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).