Prix immobilier Rue Joseph Deschamps, Vénissieux

Dans la voie Rue Joseph Deschamps à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 121 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 069 €/m² et 2 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 142 708 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 176 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 888 €/m² à 2 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Deschamps se classe 88e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).