Prix immobilier Rue Romain Rolland, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 284 €/m² dans la voie Rue Romain Rolland à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 902 €/m² et 3 408 €/m².

Les maisons (3 520 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 270 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 280 425 € pour 85 m², celui d'un appartement 195 382 € pour 64 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 4 403 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Romain Rolland se classe 30e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).