Prix immobilier Route de Corbas, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 820 €/m² dans la voie Route de Corbas à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 620 €/m² et 4 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 252 990 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 252 990 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 108 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Corbas se classe 7e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 456 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).