Prix immobilier Rue Eparvier, Vénissieux

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Eparvier à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 135 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 973 €/m² et 4 538 €/m².

Les maisons (4 135 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 114 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 426 467 € pour 99 m², celui d'un appartement 135 125 € pour 38 m².

C'est 47,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 395 €/m² à 4 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eparvier se classe 3e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 46,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).