Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 459 €/m² dans la voie Rue Marcel Pagnol à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 196 €/m² et 2 640 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 161 566 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 4 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 78e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).