Prix immobilier Rue Francisque Aynard, Vénissieux

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francisque Aynard à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 578 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 1 708 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 122 100 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 43,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 1 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francisque Aynard se classe 100e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 51,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).