Prix immobilier Rue des Freres Amadeo, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 514 €/m² dans la voie Rue des Freres Amadeo à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 3 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 161 500 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Amadeo se classe 20e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).