Prix immobilier Rue Paul Jaillet, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 671 €/m² dans la voie Rue Paul Jaillet à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 571 €/m² et 4 038 €/m².

Les maisons (4 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 274 500 € pour 65 m², celui d'un appartement 157 833 € pour 66 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 336 €/m² à 4 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Jaillet se classe 65e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).