Prix immobilier Avenue Marcel Cachin, Vénissieux

Dans la voie Avenue Marcel Cachin à Vénissieux, le prix médian constaté est de 1 553 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 451 €/m² et 1 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 126 101 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 44,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 191 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 732 €/m² à 3 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Cachin se classe 101e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 39,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).