Prix immobilier Rue Paul Bert, Vénissieux

Dans la voie Rue Paul Bert à Vénissieux, le prix médian constaté est de 3 204 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 888 €/m² et 3 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 182 393 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 605 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Bert se classe 35e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 165 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).