Prix immobilier Rue Kleber, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 857 €/m² dans la voie Rue Kleber à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 936 €/m² et 4 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 517 550 € et une surface moyenne de 122 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 785 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 6 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kleber se classe 26e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 649 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).