Prix immobilier Allée de la Chaude Riviere, Villeneuve-d'Ascq

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Chaude Riviere à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 2 820 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 791 €/m² et 2 867 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 245 810 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 850 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 549 €/m² à 3 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Chaude Riviere se classe 122e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 025 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).