Prix immobilier Place Jean Moulin, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Place Jean Moulin à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 212 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 942 €/m² et 2 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 138 325 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 26,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 600 € et la plus chère à 177 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 652 €/m² à 3 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Jean Moulin se classe 172e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).