Prix immobilier Rue Alexandre Detroy, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue Alexandre Detroy à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 968 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 439 €/m² et 3 244 €/m².

Les maisons (3 017 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 478 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 188 € pour 85 m², celui d'un appartement 166 738 € pour 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 200 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 4 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Detroy se classe 110e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 025 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).