Prix immobilier Chemin du Triolo, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 546 €/m² dans la voie Chemin du Triolo à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 2 587 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 119 850 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 850 € et la plus chère à 271 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 2 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Triolo se classe 146e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).