Prix immobilier Rue Breughel, Villeneuve-d'Ascq

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Breughel à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 2 477 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 421 €/m² et 2 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 155 519 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 260 €/m² à 2 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Breughel se classe 155e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 548 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).