Prix immobilier Rue Charles le Bon, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue Charles le Bon à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 088 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 3 235 €/m².

Les maisons (3 102 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 808 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 368 820 € pour 120 m², celui d'un appartement 229 875 € pour 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 460 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 4 306 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles le Bon se classe 93e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).