Prix immobilier Rue de la Reconnaissance, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de la Reconnaissance à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 3 197 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 133 €/m² et 3 234 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 172 290 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 610 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 058 €/m² à 3 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Reconnaissance se classe 82e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 817 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).