Prix immobilier Rue des Teinturiers, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 786 €/m² dans la voie Rue des Teinturiers à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 660 €/m² et 3 616 €/m².

Les maisons (3 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 736 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 249 220 € pour 70 m², celui d'un appartement 184 433 € pour 60 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 406 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 154 €/m² à 5 801 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Teinturiers se classe 125e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 451 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).