Prix immobilier Rue de la Coutume, Villeneuve-d'Ascq
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 727 € / m²- Le plus bas
- 1 896 € /m²
- Le plus haut
- 3 119 € /m²
- Prix moyen
- 206 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Coutume
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 468 – 2 727 € | 2 468 – 2 727 € |
| Prix moyen au m² | 2 587 €/m² | 2 587 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 896 €/m² | 1 896 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 119 €/m² | 3 119 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 206 100 € | 206 100 € |
| Vente la moins chère | 146 000 € | 146 000 € |
| Vente la plus chère | 274 500 € | 274 500 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de la Coutume à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 727 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 468 €/m² et 2 727 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 100 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 274 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 896 €/m² à 3 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Coutume se classe 132e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Coquille | 100 m | 2 468 | −9,5 % | 5 |
| Rue de la Constituante | 150 m | 2 681 | −1,7 % | 7 |
| Place des Cousins | 150 m | 2 455 | −10 % | 14 |
| Allée du Couchant | 250 m | 2 667 | −2,2 % | 5 |
| Rue de la Convention | 300 m | 2 530 | −7,2 % | 11 |
| Allée des Coquelicots | 350 m | 2 514 | −7,8 % | 6 |
| Rue des Comices | 350 m | 2 177 | −20,2 % | 6 |
| Rue de la Cimaise | 350 m | 3 750 | +37,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Coutume.
Rue de la Coutume sur la carte des prix de Villeneuve-d'Ascq
- 1 530 – 2 472 €
- 2 472 – 2 849 €
- 2 849 – 3 239 €
- 3 239 – 3 750 €
- 3 750 – 5 464 €
Autres rues à Villeneuve-d'Ascq
- Bois Blancs205 ventes
- Boulevard Albert 1er82 ventes
- Rue de la Chevalerie82 ventes
- Rue Tremiere74 ventes
- Rue des Fusilles67 ventes
- Chemin des Chaumieres48 ventes
- Allée des Aromates43 ventes
- Allée des Colombiers42 ventes
- Rue Jean Jaures42 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain41 ventes
- Avenue de Brigode36 ventes
- Allée Chardin35 ventes
- Rue Eugene Delacroix35 ventes
- Chemin des Crieurs34 ventes
- Rue Alexandre Detroy32 ventes
- Rue de Lille32 ventes
- Rue Breughel31 ventes
- Rue Jules Guesde31 ventes
- Rue Ronsard31 ventes
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- Rue de l'Abbe Cousin28 ventes
- Rue John Hadley28 ventes
- Rue de la Liberte27 ventes
- Avenue de Flandre25 ventes
- Rue des Recoltes25 ventes
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- Rue du Recueil23 ventes