Prix immobilier Chemin des Chaumieres, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 955 €/m² dans la voie Chemin des Chaumieres à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 764 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 160 148 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 35,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 276 114 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 506 €/m² à 3 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Chaumieres se classe 184e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).