Prix immobilier Quai Hudson, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 511 €/m² dans la voie Quai Hudson à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 351 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 207 608 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 259 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 4 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Hudson se classe 51e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).