Prix immobilier Rue de l'Attelage, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 714 €/m² dans la voie Rue de l'Attelage à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 619 €/m² et 4 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 437 323 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 55,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 214 500 € et la plus chère à 938 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 881 €/m² à 5 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Attelage se classe 9e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 779 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).