Prix immobilier Rue de la Toison d'Or, Villeneuve-d'Ascq

Dans la voie Rue de la Toison d'Or à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian constaté est de 2 053 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 948 €/m² et 2 234 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 158 655 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 32,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 430 €/m² à 2 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Toison d'Or se classe 179e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).