Prix immobilier Allée Chantecler, Villeneuve-d'Ascq

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Chantecler à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 138 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 537 €/m².

Les maisons (3 298 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 489 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 337 111 € pour 100 m², celui d'un appartement 260 917 € pour 99 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 4 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Chantecler se classe 88e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 001 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).