Prix immobilier Rue Alfred de Vigny, Villeneuve-d'Ascq

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alfred de Vigny à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 589 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 488 €/m² et 3 759 €/m².

Les appartements (3 605 €/m²) se vendent 0,9 % plus cher au m² que les maisons (3 573 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 809 € pour 76 m², contre 167 744 € pour un appartement de 46 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 500 € et la plus chère à 354 415 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 055 €/m² à 4 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Vigny se classe 46e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 322 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).