Prix immobilier Rue Claude Debussy, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 206 €/m² dans la voie Rue Claude Debussy à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 947 €/m² et 2 322 €/m².

Les maisons (2 267 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 041 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 043 € pour 90 m², celui d'un appartement 119 400 € pour 59 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 271 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 3 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Debussy se classe 173e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).