Prix immobilier Rue Vermeer, Villeneuve-d'Ascq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 605 €/m² dans la voie Rue Vermeer à Villeneuve-d'Ascq, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 526 €/m² et 1 766 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 133 875 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 46,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 167 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 1 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vermeer se classe 191e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 37 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).