Prix immobilier Rue de Babylone, Villeneuve-d'Ascq

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Babylone à Villeneuve-d'Ascq dans la base DVF, pour un prix médian de 3 331 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 738 €/m².

Les appartements (3 488 €/m²) se vendent 4,8 % plus cher au m² que les maisons (3 328 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 264 399 € pour 78 m², contre 207 750 € pour un appartement de 58 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 024 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 499 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 6 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Babylone se classe 69e sur 194 voies de Villeneuve-d'Ascq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 324 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).